Lo que comenzó en 2009 como una alternativa accesible de hospedaje temporal en el Área Metropolitana de Guadalajara (AMG) ha evolucionado hacia una profunda transformación social y urbana.
Un análisis realizado en 2025 mediante inteligencia artificial por Carlos Fernando Ruiz Chávez, académico del Centro Universitario de Ciencias Económico Administrativas (CUCEA) de la Universidad de Guadalajara, expone la alta concentración de inmuebles destinados al turismo en puntos clave del municipio.
De acuerdo con la investigación, colonias como Americana, Moderna, Del Fresno, Ladrón de Guevara y Villaseñor (Santa Tere) registraron una densidad de hasta 253.39 unidades por kilómetro cuadrado. Esta presión inmobiliaria ha derivado en una disminución directa de la población residente en dichos sectores.
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