El costo de la vivienda en el Área Metropolitana de Guadalajara (AMG) registró incrementos durante el último año, tanto en operaciones de compra como en arrendamiento, de acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI Guadalajara).
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El organismo señala que el aumento promedio se ubica entre 8 y 10 por ciento, aunque las variaciones dependen de la ubicación dentro de la zona metropolitana.
Entre las áreas con mayor valor se encuentra la colonia Ayamonte, en Zapopan, situada en las inmediaciones del Bosque La Primavera. En este punto, el precio promedio de una casa supera los 55 millones de pesos, lo que la posiciona como la zona con viviendas más costosas a nivel nacional.
En el mismo municipio, Lomas del Valle destaca por sus niveles de renta, con promedios superiores a 93 mil pesos mensuales, lo que la coloca entre las zonas con mayor costo de arrendamiento.
A nivel estatal, el precio promedio de renta en Jalisco alcanza los 29 mil 457 pesos mensuales, ubicándose entre las entidades con mayor costo en este rubro. En cuanto a la compra de vivienda, el valor promedio ronda los 7.4 millones de pesos.
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El estudio considera el análisis de aproximadamente 820 mil propiedades publicadas en plataformas inmobiliarias, con datos actualizados hasta diciembre de 2025.
Además, municipios como Zapopan, Guadalajara, Puerto Vallarta y Chapala figuran dentro de los 50 con rentas más elevadas del país.
El incremento en los precios responde a distintos factores, entre ellos el aumento en el costo de materiales de construcción, el valor del suelo urbano y la demanda en zonas metropolitanas. También influyen prácticas de inversión inmobiliaria que inciden en la disponibilidad y acceso a la vivienda.
