Enfrentar la ruptura de una relación es un proceso sumamente complejo, pero la situación se torna aún más crítica cuando una de las partes decide marcharse del hogar y, tiempo después, intenta reclamar la posesión o propiedad de la vivienda. Esta controversia suscita serias dudas sobre qué derechos conserva la persona que se retiró y qué mecanismos de protección tiene la familia que permaneció en el inmueble.
Desde la perspectiva del derecho civil y familiar en México, la forma de proceder depende directamente de la situación legal del inmueble, el régimen patrimonial de la pareja y las acciones judiciales que se emprendan a tiempo.
La figura del abandono de hogar y el régimen patrimonial
El retiro voluntario de una de las partes de la vivienda conyugal sienta un antecedente legal relevante, especialmente cuando hay dependientes económicos o hijos menores involucrados:
El primer factor a evaluar es bajo qué esquema se contrajo matrimonio o si se trataba de un concubinato. Si la pareja se casó bajo el régimen de sociedad conyugal (bienes mancomunados), ambos conservan derechos sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio, independientemente de quién habite la casa. Sin embargo, si el matrimonio fue por bienes separados o el inmueble fue adquirido exclusivamente por quien permaneció en él, la persona que se retiró no tiene derecho a reclamar la propiedad del lugar.
Por otro lado, cuando existen hijos de por medio, la ley prioriza el bienestar y el interés superior de los menores. Los jueces de lo familiar suelen otorgar el uso de la vivienda a la madre o al padre que se quede al cuidado de los hijos, protegiendo así su derecho a un techo seguro dentro del juicio de alimentos o divorcio.
Con información de Fátima Ramírez.
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