El Área Metropolitana de Guadalajara tiene las viviendas más caras del país, cada año su precio se eleva 12.5 por ciento, mientras en otras áreas metropolitanas como la del Valle de México el aumento anual es de 5.1 por ciento y en Monterrey de 9.5 por ciento, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal.
A nivel nacional, las viviendas económicas aumentan su precio en 11.2 por ciento al año, mientras que la vivienda media o residencial crece 7.6 por ciento. Es decir, que el encarecimiento de la vivienda continúa concentrándose en los segmentos de menor valor, lo que a decir de los académicos que elaboraron el Boletín de Análisis Económico agrava las dificultades para acceder a hogares de ingresos bajos o medios
Académicos del ITESO señalan que en Jalisco la pobreza laboral es menor que en el resto del país, pero el deterioro de la calidad de empleo y el encarecimiento de la vivienda provocan riesgos para la estabilidad social y accesibilidad habitacional.
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Costo de la vivienda en Jalisco se ha elevado 124.5 por ciento
De 2017 a la fecha, es decir, en un promedio de ocho años, el precio de la vivienda en Jalisco se ha elevado 124.5 por ciento, de acuerdo con los datos de la Sociedad Hipotecaria Federal.
Estos aumentos dicen especialistas implican que los habitantes de Jalisco realicen un esfuerzo económico mayor para adquirir una vivienda que el resto de los habitantes de México.
Debido a que en Jalisco el precio de la vivienda tiene incrementos superiores por encima del promedio nacional, pero el ingreso laboral no tiene el mismo avance, esto incrementa el riesgo de exclusión habitacional para sectores de la población como jóvenes y hogares de ingresos medios.
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